金融资产评估简述

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摘 要:金融是现代经济的核心,是世界经济的助推器,同时也是一把双刃剑,一旦发生金融危机,将会引发重大的经济和社会问题.因此应当重视金融风险的防范工作.实践证明,资产评估在防范和化解金融风险方面具有重要作用.文章首先介绍金融资产的含义特点,在此基础上介绍了资产评估的一系列方法:市场法、成本法、收益现值法、贴现流量法.

关键字:金融资产;资产评估;方法

金融资产的概念和特点

金融资产,实物资产的对称,是一切可以在有组织的金融市场上进行交易、具有现实价格和未来估价的金融工具的总称.通常指企业的库存、银行存款、其他货币资金、应收账款、应收票据、贷款、其他应收款、股权投资、债权投资和衍生金融工具形成的资产等.

金融资产有四个方面的特征,分别是:偿还期,指借款人拿到借款开始,到借款全部偿还清为止所经历的时间;流动性,指金融资产在转换成货币时,其价值不会蒙受损失的能力;风险性,投资于金融工具的本金是否会遭受损失的风险;收益性,金融工具能定期或不定期给持有人带来收益的特性.

金融资产评估

金融资产评估是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则,对金融资产在评估基准日下特定目的的价值进行分析和估算.

(一)金融资产评估的目的

(1)一般目的:为资产的交易和投资提供公平的价值尺度,正确反映资产的价值及其变动,实现资产的优化配置,维护金融市场的有效性.

(2)具体目的:根据具体业务确定具体目的,如以编制财务报告为目的,以资产交易为目的,以破产清算为目的.

(二)金融资产评估的原则

金融资产评估的原则与其他资产的评估原则一致,包括两个层面,分别是工作原则:独立性原则、客观性原则、科学性原则、专业性原则;技术原则:预期原则、替代原则、贡献原则、未来收益原则.

(三)金融资产评估的方法

不同的金融资产评估目的不同,具体条件不同,因此选择的价格标准和评估方法也不同.总体来说存在活跃交易市场的金融工具,应使用活跃市场中的报价用于确定其公允价值;不存在活跃市场的,应当采用合适的评估方法(市场法、成本法、收益法)确定其公允价值.

主要类型

(1)市场法

指通过比较被评估资产与市场上类似资产的异同,针对各项价值影响因素,将类似资产的市场价格进行调整,从而确定被评估资产的评估值的一种资产评估方法.

(2)成本法

成本法是用资产的账面价值减去账面折旧,得到该项资产的账面残值,即现行市价.账面价值可使用历史成本和重置成本法.历史成本法又可分为投资人要求权法和资产-负债法.价值判断的准确程度取决于资产的历史成本与市场实际价值的差异程度.

(3)收益现值法

收基本原理:

此法基于的原理:一项财产的价值等于它在未来带给其所有者收入的净现值.它是把被评估资产的预期收益流,通过适当的折现率进行折现,从而转换为被评估资产价值的一种资产评估方法.

使用条件:

1)被评估资产必须是经营性资产,而且具有继续经营的能力并不断获得收益

2)被评估资产在继续经营中的收益能够而且必须用货币金额来表示

3)被评估资产未来经营风险的各种因素能够转化为数据加以计算,具体体现在贴现率和资本化率中.

(4)贴现流量法

贴现流量(DCF)法是上述收益现值法的一种,是收益现值法的一种具体表现形式,将未来流作为未来收益.

基本思路

1)估计出金融资产的未来流量序列

金融资产创造的流量也称自由流量,它是在一段时期内由以金融资产为基础的投资活动创造的,这些流量不包括与筹资活动有关的收入与支出.

净资本支出:购置新资产花费的与出售旧资产获得的之间的差额

2)确定折现率

总结

金融资产评估是保障市场安全稳定的关键,因为资产评估能够发融资产的真实和内在价值,具有“去资产泡沫化”和“稳定器”的作用.资产评估可以有效抑制和减轻金融风险,维护金融市场安全与稳定.同时,资产评估具有金融监管“预警”和“标尺”的作用,是有效进行金融监管的手段.


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