本站原创本文是一篇物业管理论文范文,关于物业管理毕业论文格式模板,关于物业管理文提纲相关专科毕业论文范文。适合物业管理及法律法规及参考文献方面的的大学硕士和本科毕业论文以及物业管理相关开题报告范文和职称论文写作参考文献资料下载。
【题目】《住宅物业管理存在的问题与对策研究》
【摘 要】住宅物业管理是目前我国物业管理的主要形式,是近年来房地产业市场化进程突飞猛进的产物,尤其在新建商品住宅的营销过程中,物业管理更成为一个不可或缺的重要内容.本文对住宅物业管理存在的问题加以分析,以探讨、研究相应的解决办法,促进住宅物业管理的健康发展.
【关 键 词】物业管理物业问题对策
【目录】根据内容生成目录,
【正文】绪论、本论、结论
一、绪论,说明我完成此次作业的目的、现实意义、对所研究问题的认识,并提出本文的中心论点.
二、本论
住宅物业管理存在的问题
(一)国家法律法规,政府管理体系不健全
1、缺乏完善的法律法规(宪法、法律法规、规章制度)
2、政府相关部门的监管问题(行政主管部门、社会公共部门)
(二)物业管理企业自身存在的问题
1、物业管理企业体制问题(5种)
2、物业管理企业规模效益较差,资金运作混乱(物业费、运行)
3、物业管理服务脱节,管理人员素质不足(服务意识、标准规范)
(三)业主方面存在的问题
1、业主物业消费意识淡薄
2、业主的物业管理知识缺乏,维权意识不强
(四)要点问题
1、物业费收取问题(开发商、社会舆论)
2、物业管理中的纠纷问题(宏观)解决住宅物业管理所存在问题的对策
(一)关于法律,政府：改革、完善、履行,监督力度、协调关系.
(二)关于企业：改革,结合自身情况,适应市场需求,经营模式、费用利用、长远发展,服务同步、资质要求、重视培训.
(三)关于业主：改变观念和认识,了解法律常识,提高素质.
(四)关于要点：前期介入、加大正确信息宣传力度,标准制度、方式方法.
三、结论
1、概括当前住宅物业的现状和我们的任务所在
2、呼应开头的绪论
【参考文献】